Kender du den følelse af at du snart skal flytte? Måske trænger du bare til noget nyt, et nyt område med nye omgivelser. Eller måske har du egentlig bare lyst til noget mindre eller større. Har du ikke lige mulighed for at købe din egen bolig nu? Så ville det være oplagt at skaffe dig en lejebolig. Det kan være en hjælp til dig som er ung og skal til at have din første bolig. Som ung er det en del nemmere at anskaffe sig en lejebolig end at købe sin egen bolig. Det kan være en god introduktion til hvordan man holder sin egen bolig. Sider såsom boligportalen Findboliger.dk er gode midler til at finde din næste bolig.

Når man bor til leje

Med en lejebolig, har du mulighed for at få et sted at bo til en rimelig pris. Og du kan bo der i en ubegrænset periode hvis du behøver det. Alternativt, kan du også vælge bo i en bolig, i en begrænset periode. Det ville være en god ordning for dig som har en midlertidig funktion med lang afstand. Hvis du er pendler, kan du vælge at leje en pendlerbolig, så du sparer på rejseudgifter. Når du skal til at leje en bolig, skal du være forberedt på at betale et indskud. Beløbet kan godt se højt ud men det er en del billigere end at købe din bolig. Samtidig dækker beløbet også din leje i den første måned i nogle tilfælde. Hvis du så rejser fra boligen igen, får du som regel indskuddet tilbage igen.

Hvilken type lejebolig du skal vælge

Afhængigt af dit behov, kan du nemt finde frem til den bolig som passer til dig. Heldigvis findes der et utal af lejeboliger, som er til at leje til rimelige priser. Om du vil leje en lejlighed eller en villa, eller du kun har brug for et værelse, er det ligetil at finde det rette. Vi har hver især forskellige behov og kan også stå vidt forskellige steder i livet. Det betyder også at vi har brug for forskellige boliger. Nogle nye børnefamilier er nok interesseret i at flytte i et hus, for at få noget mere plads. Unge studerende leder efter små lejligheder i landets største byer. Det er derfor også meget heldigt at der er en lang række forskellige lejeboliger. Det betyder nemlig at man kan finde lige det man søger. Du kan allerede undersøge det i dag.

Hvis det er første gang du skal flytte hjemmefra, så kan boligmarkedet virke uoverskueligt. Det kan være angstprovokerende at investere i et område man er usikker på. Derfor kan det være en god idé at kigge på lejeboliger. Med en lejebolig, får du muligheden for at afprøve om beliggenheden er noget for dig. Det er for specielt mange unge en god ide at leje en bolig, inden de sætter sig fast i en ejerbolig. Som studerende kan det fx være svært at vide hvor man kan få arbejde efter endt studie. Hvis du vil kigge nærmere på markedet for en god lejebolig, så kan du se mere her: https://rentola.dk/lejebolig

Boligmarkedet kan være svært at navigere i.

Hvis du har stået foran vinduet ved din lokale ejendomsmægler, har du sikkert befundet dig i en vildrede. Boligmarkedet kan være svært at finde rundt i. Det er ofte forbundet med en knude i maven at investere i fast ejendom. Man ved ikke om markedet går op eller ned. Så hvis du søger en hurtigere løsning, så kan den rette lejebolig være noget for dig. Hvis du lejer en bolig, har du også mulighed for at opsige den igen, hvis det ikke er noget alligevel. Den rette bolig betyder ofte en høj livskvalitet. Derfor kan det være en god måde at afprøve et boligområde på. Med penge forankret i fast ejendom, rykker man ikke bare videre, hvis det viser sig ikke at være lykken.

Den rigtige søgemaskine

Når du begiver dig ud i at finde den rigtige bolig, er det vigtigt at kigge det rigtige sted.

Der er mange steder man kan finde boliger. Det gælder både eje- og lejeboliger, men de kan være indskrænket til et specifikt område. Hvis du gerne vil gøre det så nemt for dig selv som muligt, så bør du kigge på en søgemaskine der kan hjælpe dig med at søge bredt. Den rigtige platform kan betyde den helt rigtige bolig for dig. Hvad end du er til at bo i storbyen, lidt uden for eller længere ude endnu, så bør du kigge markedet godt igennem inden du beslutter dig. Hvis du har besluttet dig for at din næste bolig skal være en lejebolig, så kan du finde både huse og lejligheder. Du kan finde et bredt sortiment af gode og attraktive boliger, mange steder i landet. Så hvis du har besluttet dig for vejen til din nye bolig, så kast dig ud i det.

Vil du gerne forkæle manden, der har hænderne skruet helt rigtig på? Hans værksted bugner af mærkelige himstregimser og værktøj, der gør alle gør-det-selv-projekterne lidt lettere. Derfor fortjener han også en god gave, når han bruger så meget krudt og energi på at fikse, reparere og istandsætte i hjemmet. Her får du derfor 5 gode gaveidéer til gør-det-selv-manden.

1. Musikafspiller til arbejdsdagen

Når gør-det-selv-manden render rundt og fikser alting, så er det skønt med lidt baggrundsmusik. Det sætter stemningen og sørger for, at de meget monotone opgaver ikke bliver ulidelige. Derfor kan du med fordel forkæle din handymand en lækker radio eller musikafspiller.

Hvis han holder af musik, du ikke kan fordrage, kan du forære ham et hovedværn med indbygget radio. Så kan han rocke med på al hans yndlingsmusik.

2. Beskyttelsesudstyr for hans egen skyld

Måske mener gør-det-selv-manden i dit liv ikke, at han skal bruge nogen som helst former for beskyttelse. Hvis du holder af ham, kan du dog med fordel sørge for, at han har det tilgængeligt.

Et par knæbeskyttere kan for alvor beskytte hans knæ, hvis han lægger gulve eller kravler rundt trange steder. Høreværn tager uhensigtsmæssig støj fra maskiner, og beskyttelsesbriller beskytter øjnene mod splinter og gnister.

3. Lækkert værktøj til projekterne

Får han julelys i øjnene, når han kigger på værktøj? Så kan du forære ham noget af det udstyr, han længe har gået og udset sig. Ofte er det ikke svært at få ham til at tale om, hvilke redskaber han står og mangler. Måske er listen endda alenlang!

Har du brug for at få støvet din viden om værktøj af, så læs om markedets bedste håndværktøj. Her kan du blive klogere på, hvordan du eksempelvis finder den allerbedste boremaskine, så du får den helt rigtige til manden i dit liv.

4. Den nemme løsning: Gavekort til byggemarked

En rigtig nem løsning til dig der ikke forstår dig på det værktøj, som manden i dit liv ønsker sig, er at forære ham et gavekort til et byggemarked. Det gør det nemt for ham selv at finde de ting, som han lige står og mangler. Samtidigt kan det inspirere til nye DIY-projekter i hjemmet, når der er råd til materialerne med gavekortet.

Et gavekort kan være en lidt kedelig gave at pakke ud, hvis der ikke er gjort lidt ekstra ud af indpakningen. Så husk at lav en personlig hilsen eller køb en lille ekstra ting, så det stadig er hyggeligt at pakke gaver ud.

5. Massage og selvforkælelse

Har han virkelig alt udstyr, han nogensinde kunne drømme om? Så kan du gå en helt anden retning og forkæle manden i dit liv, der elsker at bruge sine hænder.

Din gør-det-selv-mand løfter garanteret på tunge ting og sidder i nogle uhensigtsmæssige arbejdsstillinger, når han går og ordner i hjemmet. Det kan give muskelsmerter særligt i ryg, skuldre og nakke. Med en massage kan du forkæle din handymand med lidt lækker selvforkælelse, der giver ham ekstra energi og gåpåmod til hans mange projekter.

Fordelene ved at have en røggenerator

Har man nogensinde været på Bornholm så har man med sikkerhed taget et særligt minde med sig hjem omkring de bornholmske silderøgerier, og man har prøvet denne lækre kombination af en frisk saltet fisket med den røget smag der tilføres gennem netop at røge den.

Oplevelsen er af en særlig art, så kommer man dertil hvor man ønsker at have et røgeri hjemme i sin egen baghave, så er det lige før at det virker som en simpel barnedrøm der ganske enkelt er urealistisk; og sådan var det måske også engang, men som man siger så er teknologien med til at opfylde drømme og her har teknologien gjort det muligt at have sit eget lille røgeri stående i haven så du kan røge diverse former for kød uden at forlade din grund.

Sådan fungerer den

En røgeovn kan man på sin vis sagtens sammenligne med en grill forstået på den måde at du har et apparat stående, du tilfører lidt brændsel også tilbereder du noget kød, nogle pølser eller lidt fisk. Det er i længden ikke sværere. Grillen har bevares fået en opgradering i form af at du nu kan vælge om dens brændsel skal være det traditionelle kul, gas eller elektricitet, men i længden er det stadig at tilføre den givende form for brændsel og tænde op.

Med røgeovne lægger du noget træmateriale i selve en røggenerator og tænder så for strømmen. Røgen giver smag til kødet, men det interessante her ligger i at du kan eksperimentere med træsorter. Man bruger normalt smuld og flis fra løvtræer til selve rygningen, men for at få en smag frem kan man blandt andet bruge kirsebærtræ, bøg, eg eller andre arter for træ til at give en ekstra smag til det røgede kød.

Derudover kan du ligesom med en grill også røge flere forskellige ting samtidig. Røgeovne har sådan en opbygning hvor du har flere stænger inde i røgekabinettet, der er placeret nøjagtigt ligesom hylder på en reol. På hver stang kan du så have forskellige kødformer; pølser, bøffer, stege… you name it… så flere ting vil blive lavet samtidig hvis man nu skal holde en større sommerfest for familie og venner.

Apparat for madelskende entusiaster

Det der er med røgeovn, er at det ligesom de andre tilberedningsmetoder både giver en ny vinkel eller en ny udfordring for madentusiaster som godt kan lide at prøve tingene af og prøve dem af til grænserne.

Er man en entusiast i sin fulde forstand og køber gear og udstyr så man kan frygte at en røgeovn er for stor, så er der ingen grund til frygt. For det første fås røgeovne i forskellige størrelser, og det gør at du sagtens kan finde plads til en røgeovn.

Det er et apparat som sætter fantasien på en prøve, hvor man får lov at eksperimentere med diverse ingredienser der skal være med til at bringe smag til kødet. Så kan man godt lide at sætte familiens smagsløg på prøver, så er det et fantastisk apparat at gøre det med.

Hvis du foretrækker en moderne og stilren bolig, så er det ikke nok, at huset ser sådan ud. ”Stilren” kommer ikke bare købt, det er noget, der skal vedligeholdes og dyrkes. Her får du nogle gode råd til, hvordan du holder din bolig smart og moderne fra yderst til inderst, samtidig med, din personlighed skinner igennem.

Det ydre

 Et moderne hjem kræver moderne rammer. Sådan en moderne bolig kan man blandt andet finde hos Bernt Nielsen, der bygger smarte og moderne boliger til det 21. århundredes familier og behov.

Et moderne hjem er ofte mere minimalistisk uden overflødige dekorationer, og for at holde det udtryk ved lige, kan man sætte neutrale gardiner i vinduerne, så der selv om aftenen opstår en symmetri og elegance.

For at haven bliver flot og moderne er det eneste, man skal sørge for, at den ikke er overgroet, og at man holder sig til et tema. Hvis man vil have mange blomster, så gå amok med dem, men sørg for, de står pænt og evt. farvekoordineret, men hvis man derimod foretrækker en simpel græsplæne, så skal man også huske at holde den.

Det indre

For at få et moderne look indendørs behøver man ikke købe dyre designermøbler – men med simple, symmetriske mønstre og rolige farver, med enkelte pop hist og pist, kan man komme et langt stykke. Det bedste, du kan gøre, for at få et moderne hjem, er at undgå for meget rod.

Selvfølgelig skal der være plads til hjerterum, og så længe, man holder sit hjem rent og pænt, får det ofte automatisk et moderne udseende. Planter er en moderne ting, der bringer liv ind i dit hjem, og med diskrete potter står de flotte og stilrene i din stue, på dit badeværelse eller i dit køkken.

En renovation af en bolig er en stor opgave og kræver tilløb og omtanke. Der er nemlig mange ting der kan gå galt, og det kan hurtigt blive en dyr omgang. Dette betyder dog ikke, at du skal være bange for at kaste dig ud idet, men blot at du bør være ekstra eftertænksom i forhold til, hvornår du skal gå i gang med din renovering og tænke over, hvor meget tid og penge en renovering af et hus egentligt tager.

En ejendomsmægler i Glostrup har typisk styr på, hvad der kræves for at få et hus istandsat i Glostrup, så forhør dig ad inden et renoveringsprojekt, og læs de 3 ting du bør undgår nedenfor, når du nu går i gang med et renoveringsprojekt.

1. for Tidlig Start Af Renovationen

Mange kommer til at kaste sig for hurtigt ud i en stor renovation, og mister overblikket undervejs. Typisk er store dele af renovationen ikke blevet overvejet ordenligt på forhånd, og det kan betyde, at du går i stå undervejs.

Hvis har købt et hus der skal totalrenoveres, er det en god idé at bo i huset lidt, før renoveringen påbegyndes. På den måde lærer du huset og kende, samtidig med du finder ud af, hvad der fungerer og hvordan din hverdag skal fungere i sammenspil med huset.

Når du kender huset ordentligt, vil du have meget bedre forudsætninger for, hvilke ændringer der skal foretages og hvad der skal beholdes.

2. Forventning af at det går efter tidsplanen

Arbejde med ældre bygninger vil skabe mange begivenheder, der er uventede. Hvem ved hvad der er bag væggen, som du åbner? Det kan din ejendomsmægler i Brønshøj eksempelvis også fortælle dig, da de fleste huse gemmer på mere under overfladen.

Forbered dig derfor på det uforudsete, og at selv den bedste håndværker kan fejle. Derfor kan du ikke forvente at det får 100 % efter tidsplanen, men vi håber selvfølgelig stadig at alt går på bedste vis, og at tidsplanen ikke overskrides.

Nogle bliver også trætte midt i renoveringsprojektet, mister overblikket og håbet om nogensinde at blive færdige. Her er det vigtigt at holde hovedet koldt og smøre ærmerne op, hvis det er det der skal til. Problemerne kan nemlig hurtigt vokse en over hovedet, hvis man har kastet sig ud i et kæmpe renoveringsprojekt.

Husk derfor at have en positiv indstilling og prøv at lave en realistisk tidsplan.

3. Undervurdering af omkostningerne

De fleste renoveringer koster typisk mere og tager længere tid, end du forventer. Tilføj derfor med fordel 20% af omkostningerne til projektet, når du budgetterer, så du er sikker på at projektet ikke lige pludselig går i stå, fordi du ikke har flere penge på kontoen.

Det er altså altid en god idé at have lavet et budget på forhånd, og måske vente lidt længere tid med at gå i gang med en renovering, så du ved at der er penge nok til at fuldende den.

Få desuden altid et tilbud af dine håndværkere på forhånd, så du ikke får nogle uventede udgifter fra dem.

Du er i gang med at starte et nyt samarbejde med nogen, der skal have adgang til nogle følsomme oplysninger og vigtigt information. Det kunne have konsekvenser for dig, hvis andre udenforstående blev fortalt om de detaljer. Det er ikke helt nok, at få din partner til at sige at de lover det; i det moderne samfund skal der lidt mere til. Det er her, en fortrolighedserklæring kan hjælpe dig.

Følg linket for at læse mere om hvordan du får en smart fortrolighedserklæring.

Hvad er en fortrolighedserklæring?

En fortrolighedserklæring er en aftale, der bliver lavet imellem to parter, så I har det på skrift, at I ikke deler information om jeres arbejde til andre. Aftalen beskytter en eller begge parter, og begge parter skal også underskrive aftalen.

Det er en effektiv måde at passe på dine fortrolige oplysninger, uanset om det handler om salg af virksomhed eller en ny innovation. Din samarbejdspartner vil være juridisk bundet af aftalen, og hvis den bliver brudt, vil der komme konsekvenser. Det er med til at skabe tryghed for dig.

Hvad skal du bruge en fortrolighedserklæring til?

Et eksempel på en situation, hvor det er en god idé at anvende en fortrolighedserklæring, er hvis du har et firma, der skal have et andet firma til at løse en opgave for jer.

Det eksterne firma har måske brug for adgang til nogle følsomme oplysninger for at færdiggøre deres projekt for dit firma, og ved hjælp af en fortrolighedserklæring kan du være sikker på, at oplysningerne ikke når ud til andre mennesker end de, der har brug for dem.

I sådan en situation har du kun brug for en ensidig erklæring. Hvis begge virksomheder deler vigtig information, er en gensidig erklæring mere optimal. Det skaber tryghed for dit firma at vide, at jeres samarbejdspartner ikke kan dele detaljer om jer.

Hvad skal den indeholde?

Først og fremmest skal erklæringen indeholde hvilke parter, som den gælder for, og om den er ensidig eller gensidig. Dernæst skal I være sikre på, hvad der er fortrolig information for jer. Må andre vide, at dette samarbejde foregår, eller er det detaljer af samarbejdet, der ikke må deles? Det er aldeles vigtigt at få med i erklæringen.

Desuden skal du også overveje om oplysningerne må deles med nogle bestemte eksterne parter. I nogle situationer kan det være nødvendigt at spørge andre udenforstående om hjælp. Der er meget, du skal være sikker på, før du får underskrevet erklæringen.

Er du i gang med en boligrenovering af dit hjem? Så glem ikke taget! Taget er en vigtig del af renoveringen, fordi det kan give dit hus et helt bestemt udtryk. Der findes mange kombinationer, alt efter hvad du ønsker, at dit hus skal udstråle.

Men inden du går i gang med en renovering af hele taget, kan et gratis tagtjek være en god idé.

Der er mange valgmuligheder forbundet med et nyt tag

Når du skal i gang med at renovere dit hjem, kan der ofte være mange overvejelser forbundet med taget.

Dette skyldes, at det er dyrt at få lagt et nyt tag, så det er derfor vigtigt, at du er sikker, inden du beslutter dig for, hvad du ønsker. Dit valg kommer især til at afhænge af, hvordan resten af dit hus ser ud, da det er vigtigt, at taget passer til dette. Der er mange muligheder; du kan både vælge mellem et bølge- eller skifereternittag.

Hvis disse to tagtyper ikke er din stil, kan en tredje mulighed være et helt ordinært tegltag. Det er alt sammen beslutninger, der afhænger af, hvordan du ønsker, at dit hus skal se ud.

Et gratis tagtjek sikrer dig professionel hjælp

Men før du beslutter dig for at udskifte hele taget, kan et gratis tagtjek være en god idé at få foretaget. Et gratis tagtjek er professionel hjælp, der i sidste ende hjælper dig med at træffe de rette beslutninger i forbindelse med din boligrenovering. Tagtjekket kan give dig klarhed omkring, hvorvidt det er nødvendigt at bruge penge på at udskifte hele taget – eller om det er nok blot at få hjælp til at fikse skader på dit tag.

På denne måde kan du bruge det gratis tagtjek til at beslutte dig for, hvorvidt du skal udskifte hele taget i din boligrenovering.

Det skal ikke være nogen hemmelighed at vi går mod mørkere tider, der er naturligvis meget du kan lave den kommende vinter, der er naturen du kan nyde, der er brætspil og du kan tænde op i brændeovnen.

Hvis det er sådan, at du allerede har udført de energiforbedringer, det er muligt at lave i dit hus, så tænk alternativt i forhold til energien.

Skab din egen varme, enten alene eller med en partner ved brug af sexlegetøj, som du måske kan have prøvet før, eller måske ikke, og så har du en oplevelse i vente.

I kan fx starte stille og roligt med et erotisk brætspil, så læg mobilen fra jer, få tændt nogle levende lys, og kom i den rette stemning med et spil der både pirrer og udfordrer via nogle sjove, erotiske og lidt fjollede udfordringer for dig og din partner, og måske også andre, hvem ved.

Der er noget for enhver smag

Det med sexlegetøj behøver slet ikke være noget der kun drejer sig om nogle få ting der specielt er målrettet enten mænd eller kvinder, faktisk er det sådan at der er en lang række produkter der både designmæssigt og funktionelt kan bruges af begge køn.

Du kan faktisk købe et såkaldt love toy sæt der indeholder en pakke med lækre sager til både dig og din partner, og hvem siger du eller din partner ikke har en hemmelig fantasi om at blive bundet fast eller domineret?

Vil du gå all-in og prøve kræfter med en dukke du kan muntre dig med? Jamen naturligvis er det også en af mulighederne, og de er efterhånden blevet imponerende avancerede og naturtro, men der er bestemt også muligheder i den mere traditionelle retning med den oppustelige udgave, hvilket også kan fungere til en fest, så vær ikke bange for at give den gas.

Det er altid en stor økonomisk investering, når dit hjem trænger til at blive renoveret eller bygget om. De fleste danskere har ikke mulighed for at spare pengene sammen, inden behovet opstår. Derfor vælger rigtig mange at tage billige lån, så de kan komme i gang med deres byggeprojekter og nyde resultatet, mens de betaler af.

Billige lån giver mere plads i økonomien

Når det kommer til at bygge om, vil udgiften ofte være en engangsbetaling, der dog er meget høj. De fleste almindelige økonomier vil have svært ved at skrabe den sum penge sammen på én gang.

Når du låner penge, vil du skulle afdrage med et fast beløb hver måned, som er mere overkommeligt. Med et lån kan du dermed få mere plads i din daglige økonomi. Her kan du nemlig afbetale i dit eget tempo, mens du samtidigt nyder goderne af resultatet.

Læg et budget og få overblik over dine udgifter

Inden du optager et lån, er det dog vigtigt, at du vurderer, om du vil være i stand til at betale det af. Derfor bør du først og fremmest få et overblik over din almindelige økonomi og lægge et budget derefter.

Når du har det fulde overblik, kan du bedre overskue, hvor mange penge du vil kunne afdrage med per måned. Det er nemlig det beløb, du kan afsætte, når alle de faste udgifter og leveomkostninger er betalt.

Tjek markedet for låneudbydere

Er du på udkig efter billige lån, så er det en god ide at sammenholde forskellige låneudbyderes tilbud. Der kan nemlig være forskel i udgifter til administration og gebyrer.

Det er i dag lovpligtigt at låneudbydere skal angive ÅOP, de årlige omkostninger i procent, for deres lån, hvilket kan hjælpe dig med at beregne din reelle udgift til lånet.