Author

Martin M. Jørgensen

Browsing

Der kan være mange grunde til at bo småt. Måske bor man inde i byen, hvor både lejligheder og huse altid er forholdsvis små. Måske er man studerende og ikke har råd til noget større. Det tit mere besværligt at indrette en lille bolig og få plads til alt, end at indrette en stor bolig. Læs med her og få råd til smart indretning af en lille bolig.

Brug væggene

En ressource der nemt bliver overset er væggene. Man kan bruge væggene til at hænge alt fra familiebilleder, plakater, malerier, til kravleplanter og hylder. Hylderne er især en bekvem ting hvis boligen er lille. Man kan med fordel hænge hylder op langs loftet, da de derefter syner mindre, og nemt kan bruges til opbevaring. Fremfor et loft, kan man bruge disse hylder til ting der skal gemmes væk.

Opbevaringskasser

Hemmeligheden bag indretningen af en lille bolig, er at gemme så mange ting som muligt væk. En nem løsning til dette er opbevaring og opbevaringskasser. Du kan investere i en sofa der kommer med indbygget rum, og gemme flere ting væk under den. Men du kan også investere i et sofabord der indeholder et opbevaringsrum. Derudover findes der også plastik æsker med hjul, som man kan skubbe ind under sin seng.

Gør brug af do-it-yourself

Med DIY (do it yourself) kan man nemt spare penge og få et mere personligt resultat. Man kan blandt andet lave gamle paller om til hylder, male kasser og bruge som sofabord, eller flette kurver og bruge til opbevaring. Mulighederne med DIY-projekter er endeløse og man kan finde meget behjælpsomme guides på Google. Dog er det ikke alt man kan gøre selv, og nogle gange har man brug for en erfaren elektriker. Er du for eksempel ved at renovere en lejlighed, og har du brug for en dørtelefoner til nybyggeri kan du være nødsaget til at droppe din YouTube guide, og i stedet hyre en professionel.

Hvis du står overfor at skulle købe en ny bolig, er det en god idé at alliere dig med en køberrådgiver, der kan tale din sag og sikre, at alle papirer er i orden. Se her, hvorfor du bør hyre en køberrådgiver.

Når du køber et hus, er det vigtigt at være opmærksom på, at ejendomsmægleren er på sælgers side. Succeskriteriet er at få solgt huset for sælger, hvorfor det også er sælgers interesser, ejendomsmægleren varetager.

Du bør ikke stole blindt på ejendomsmægleren

Det kan man nemt komme til at glemme, når man køber et hus. Ofte stoler man blindt på, at det, man får at vide af ejendomsmægleren, er sandt. Det er da også i langt de fleste tilfælde sandt, men det er en god idé at være på den sikre side.

Ved at hyre en køberrådgiver har du en person, der kan hjælpe dig med at få styr på det juridiske og læse kontrakten igennem, så du er sikker på, at der ikke er noget, du overset. I forhold til, hvad det koster at købe ny bolig, er salæret godt givet ud, da du undgår at blive snydt. Du kan læse mere om køberrådgivning samt finde priser her.

Hvad inkluderer køberrådgivning?

Når du vælger at alliere dig med en køberrådgiver, kan du forvente at få hjælp til en lang række praktiske såvel som juridiske aspekter af dét, at købe bolig. Der findes nogle helt faste punkter, som altid bør være en del af den service, køberrådgiveren yder.

Gennemgang af tilstandsrapport

Din køberrådgiver bør gennemgå tilstandsrapporten, så vedkommende kan vurdere, om der er fejl eller mangler i den. Tilstandsrapporten beskriver eventuelle skader i boligen, ligesom det er tilfældet med elinstallationsrapporten, der dækker boligens elinstallationer.

Det kan være vanskeligt at vurdere, hvad de enkelte oplysninger betyder, hvis du ikke har forstand på de juridiske dele af et boligkøb. Det kan din købermægler hjælpe dig med.

Gennemgang af dokumenter

Der er masser af forskellige dokumenter, der skal gennemgås, når du køber en bolig. Også her kan du hurtigt komme til at overse væsentlige fejl og mangler, hvis ikke du får hjælp fra en, der har forstand på den slags.

Køberrådgiveren ved, hvornår du som køber risikerer at gøre en handel, der ikke er til din fordel. Samtidig kan han eller hun oplyse dig om punkter, det er vigtigt, at du er særligt opmærksom på.

Er der noget, der ikke er, som det skal være, er det køberrådgiveren, som kontakter mægleren. Det kan være, fordi der er spørgsmål, eller fordi der er vilkår, som ikke er rimelige. Det giver dig en tryghed i dit boligkøb.

Forhandling af pris

Køberrådgiver kan ikke alene bruges til at finde fejl og mangler i købspapirerne og tilstandsrapporten. Du kan ligeledes få hjælp til at forhandle prisen på boligen ned, hvilket i mange tilfælde kan virke skræmmende selv at skulle varetage.

En køberrådgiver vil ofte have erfaring indenfor forhandling. Det kan være, at vedkommende selv har været ejendomsmægler, hvorfor han eller hun er bekendte med de tricks, mæglerne ofte bruger, hvilket kan være en fordel.

Gennemgang af købsaftalen

Det er ejendomsmægleren, der udarbejder købsaftalen, hvorfor vilkårene i de fleste tilfælde vil være bedst for sælger. Mægleren vil altid have sælgers parti, hvorfor det er dennes interesser, der varetages. Din køberrådgiver gennemgår købsaftalen og sikrer, at de punkter, der ikke er til din fordel, bliver ændret, så de er lige rimelige for både køber og sælger.

Potentielle boligkøbere står over for en af livets største investeringer, og derfor er det vigtigt, at man får den bedste oplevelse og bliver tilfreds med det købte. Der er rigtig mange, der har ideer og krav til, hvordan deres kommende drømmebolig skal se ud. Disse krav og ideer går ikke altid helt i spænd med de udbudte boliger, der i forvejen findes på markedet. Derfor er det for nogle den mest ideelle løsning at bygge selv, da de på den måde kan være med til at skabe deres drømmebolig og få lige hvad de ønsker.

En kompliceret proces

Der er urimeligt mange ting, man skal være opmærksom på ved nybyggeri, og det kan for mange være en alt for kompliceret opgave at overskue selv. Byggeprocessen er krævende, og man vil selvfølgelig helst undgå for mange overraskelser. Derfor kan man gøre sig klogt i at alliere sig med byggeeksperter inden for området. Ønsker man for eksempel at bygge nyt i hovedstadsområdet kan man nemt finde byggerådgivning i København ved en søgning på Google, og det samme gælder, hvis man ønsker at bygge nyt i andre dele af landet. Et byggerådgivningsfirma kan hjælpe dig fra start til slut. Udgangspunktet er at afdække behov og finde mulige løsninger til dette behov. Herefter tages der rigtigt fat i projektet, og der vil blive gået i dybden med det og indhentet tilbud. Kunden vælger da selv det bedste tilbud ud fra pris og kvalitet. Når det bedste tilbud er valgt, udføres projektet, og her følger byggerådgiveren projektet tæt. Når køber er flyttet ind i sin drømmebolig, er der stadig rådgivning at hente blandt andet med hensyn til kvalitetsgennemgang. Byggerådgiveren er stadig tilknyttet i helt op til 5 år efter boligkøbet og hjælper med at lave både 1-års og 5-års gennemgang af boligen.

Det kan altså bestemt betale sig at knytte en byggerådgiver til sin byggeproces. På den måde er man sikker på, at der er styr på alle de krævede dokumenter, tilladelser m.m. samt at selve boligen bygges korrekt og i rette kvalitet. Og der er jo ingen, der ønsker at komme galt afsted med en af sine største og vigtigste investeringer i livet, hvis ikke dén største.

Annonce

Det er altid vigtigt at vi løbende sørger for at passe godt på vores hus med små forbedringer hist og her. Hvis ikke der bliver gjort noget ved huset, så ender det blot med at falde stille og roligt fra hinanden, og pludselig er det ikke så sikkert at bo i længere. Så hvor skal du starte?

Sikkerhed er helt essentielt

Det er vigtigt at vi vægter vores sikkerhed højt, og det findes der flere måder at gøre på. Istandsættelse af gamle eller opbrugte dele af dit hjem er vigtigt at få skiftet ud i tide, så det ikke ender med at have alvorlige konsekvenser for dig og dit hjem. Har du overvejet at udskifte og investere i en ny facadedør? En facadedør, også kaldet en hoveddør skal du altid have godt styr på. Denne dør er med til at sørge for, at din sikkerhed altid er i top, både når det kommer til ubudne gæster, men også når det drejer sig om det iskolde vejr der er på vej imod Danmark. Hvis ikke du har en dør der fungerer som den skal, så kan det eventuelt resultere i, at der vil blive trukket kold luft ind i dit hjem, og så vil du fryse og muligvis blive syg. Det ønsker du selvfølgelig ikke, så hvorfor ikke tage et kig på en ny dør?

Sådan finder du den helt rette dør

Du kan investere i forskellige døre mange steder, men det betyder ikke nødvendigvis at kvaliteten er særlig god. Du kan dog trygt stole på Klarvinduer.dk der har mange forskellige potentielle døre som du vil kunne lide. Men prisen og kvaliteten hænger ikke helt sammen, det er nemlig sådan, at kvaliteten er helt i top, og priserne er helt i bund. Det lyder næsten for godt til at være sandt, men tro os, det er sandt! Du kan finde lige den dør du søger, og så til en pris der er til at betale. Hvis du klikker på det overstående link, så vil du blive taget direkte videre til Klarvinduer.dk, hvor du kan se de mange muligheder du har at vælge imellem. Det skal også lige nævnes, at de har mere end 50 års erfaring, så du er bestemt sikker i deres varetægt. Spørg dem endelig, hvis du skulle være i tvivl om noget som helst. De vil hellere end gerne hjælpe dig med at finde den dør du bedst kan lide.

Sommeren er ved at være over os, og selvom det ikke helt er varmt nok til at sidde udenfor i timevis endnu, skal vi forhåbentlig ikke vente længe. For at blive helt klar til sommeren skal du have styr på din have, da du kommer til at bruge endnu mere tid udenfor end inde, hvis vi er heldige med sommervejret.

Derfor får du her tre gode råd til at gøre din have klar til sommeren, så du kan få mest muligt ud af det gode vejr.

Anlæg en fliseterrasse

Det kan være en rigtig god idé at reservere en del af haven til at anlægge en fliseterrasse, da det giver en god inddeling af haven, og så er det et bedre underlag at have havemøbler stående på. Se et stort udvalg af fliser til din have her.

Lav en lounge

Når du har anlagt en fliseterrasse, skal du selvfølgelig også have nogle fede møbler til din nye terrasse. De rette møbler kan skabe en hyggelig caféstemning eller en følelse af at være på ferie, så det er vigtigt, du finder nogle, der er behagelige og pynter samtidig. Det kan skabe en skøn og afslappet stemning, hvis du pynter med tæpper, flotte puder og levende lys.

Nyd livet indendørs med udendørs stemning

Det er ikke nogen hemmelighed, at det danske vejr kan være meget omskifteligt og utilregneligt, så det er godt at have en Plan B, hvis det gode sommervejr svigter. Du kan følge vores guide til at optimere din udestue, hvis uheldet skulle være ude, så du stadig kan nyde de lyse sommeraftener, mens du er inde i varmen og tørvejr.

Vi håber, du kunne bruge vores tre gode råd til at gøre din have klar til sommeren, så du – forhåbentlig – kan nyde det dejlige, danske sommervejr.

På trods af at vejret er ved at blive bedre i Danmark, går der stadig noget tid før, at det er varmt nok til at sidde udenfor om aftenen. Derfor er udestuen det perfekte sted at befinde sig, da du stadig kan nyde de lyse aftentimer, imens du sidder indenfor i varmen. Herfor er det vigtigt at din udestue er i tiptop stand, og der findes et hav af muligheder for at optimere den.

 

Opvarm din udestue

Som sagt er det vigtigt at du ikke sidder og fryser ude i din udestue, for ellers ville den være ulidelig at befinde sig i. Derfor kan du indlægge varme i din udestue og sørge for god isolering af ydervæggene. På den måde sikrer du en god temperatur i din udestue, men du skal huske at lufte ud, da luftfugtigheden let kan blive høj.

 

God belysning

Der er mange forskellige muligheder for vinduer, men de er også vigtige i din udestue. Udover at det giver en fantastisk belysning og følelsen af at være mere udendørs, kan det også hjælpe med varmen i din udestue. Du kan vælge udestue vinduer, som fastkarmsvinduer med enkle, store glasruder eller opdelte vinduer med sprosser. Du kan endda også få vinduer der kan åbnes, hvilket gør det lettere at lufte ud.

 

Indretningen skal ikke glemmes

En vigtig del af en udestue er selvfølgelig også indretningen. Hvis du ikke har skiftet møblerne ud længe, kunne det være, at det skulle gøres. Hvis du allerede har de møbler du vil have, kan det anbefales at tilføje nogle planter i din udestue. Planter kan være med til at give liv til en lidt gammel udestue, og bør helt sikkert ikke undervurderes. Desuden nyder mange planter også placeringen i en udestue pga. belysningen og luftfugtigheden, hvilket betyder at de nok vil vokse i stor stil.